Toiminta-ajatus

Tilapalvelu palvelee niin, että kunnan palvelutuotannon ja kuntalaisten käytettävissä ovat oikein mitoitetut, kustannuksiltaan kohtuulliset, tehokkaasti hyödynnetyt, turvalliset ja puhtaana pidetyt kunnan omistamat toimitilat.

Kiinteistön ylläpidon tehtävillä tarkoitetaan kiinteistön kuntoa, arvoa ja ominaisuuksia ylläpitäviä tekniselle lautakunnalle valtuuston päätökselle siirrettyjä palvelutehtäviä. Kunnanhallitus päättää kiinteistönpitoon ja -liiketoimintaan liittyvistä kiinteistökehitys, -kauppa, -vuokraus ja kiinteistöhallinnon tehtävistä. Osa kiinteistönpidon käyttäjäpalvelutehtävistä on muilla hallintokunnilla.

Toimintakuvaus

Teknisten järjestelmien hoidolla ja ennakoivalla huollolla poistetaan häiriötekijät ja varmistetaan teknisten järjestelmien toimivuus sekä hyvät sisäilmaolosuhteet. Toimivat tekniset järjestelmät vaikuttavat rakennusten energiataloudellisuuteen. Teknisiä järjestelmiä ovat:

• Lämmönjakokeskukset ja lämmityksen erilliset säätöryhmät
• Ilmanvaihtokoneet, puhaltimet, kostutusyksiköt
• Paineenkorotusjärjestelmät, pumppaamot
• Jäähdytysyksiköt, lauhduttimet
• Vakioilmastointikojeet, kompensointilaitteet, paineilmakompressorit
• Kiinteistöön kuuluvat UPS-laitteet
• Varavoimakoneet
• Yleensä laitteet, joihin liittyy kiinteistönhoitoon kuuluvia seuranta-, hoito- ja huoltotoimenpiteitä

Kunnossapidolla tarkoitetaan sellaista toimintaa, joilla kiinteistöllä olevan rakennuksen ja alueen ominaisuuksia pidetään yllä ohjeistamalla käyttäjien toimintaa, uusimalla pintoja, korjaamalla mm. vialliset ja kuluneet osat. Kunnossapidon tavoitteena on säilyttää rakennus suunnilleen sellaisena kun rakennus valmistuessaan oli.

Siivouksella tarkoitetaan ympäristöä säästävää sekä kiinteistön arvon säilyttävää ylläpito- ja perussiivousta. Siivouksen tavoitteena on luoda asiakkaiden tiloihin viihtyisyyttä, hygieenisyyttä, edustavuutta ja turvallisuutta ottamalla huomioon tilojen käyttötarkoitus.

Palvelujen yhteystiedot

TEKNISTEN JÄRJESTELMIEN HOITO

Ahti Nikko, matkapuhelin 041 4455 270

• teknisten järjestelmien palveluvastaava
• kiinteistöjen teknisten järjestelmien ylläpito
• LVISA

Pelastussuunnitelmien mukaisten järjestelmien ylläpito

• Paloilmoitin- ja turvavalaistusjärjestelmähuollot
  Sami Kari, YIT Kiinteistötekniikka Oy
  050 390 1270
• Kuukausikokeiluista vastaavat talonmiehet

KUNNOSSAPITO

Esa Kalliomäki, matkapuhelin 0500 369 174

• kunnossapito, palveluvastaava, esimies
• kiinteistöjen huoltokirjojen ylläpito ja seuranta
• korjaukset, maalaukset, hankinnat

SIIVOUS

Sari Perkiö, matkapuhelin 050 5433 956

• siivoustyönohjaaja, palveluvastaava
• siivoustyönsuunnittelu, siivoustyön mitoitus
• aineiden, materiaalien ja työvälineiden hankinnat